Authentique longère de caractère entre Beauce et Perche
Le Favril (28190)
Réf :
654
L'Agence AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à seulement une trentaine de minutes de Chartres et à environ une heure trente de Paris, cette élégante longère de caractère prend place dans un environnement préservé, dans un hameau très paisible.
Une adresse idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité des grands axes.
Derrière son charme intemporel se dévoile une propriété où le cachet de l'ancien a été soigneusement conservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, intime et propice à la détente. Un vaste préau avec barbecue vient parfaire les extérieurs et offre un espace privilégié pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours.
La maison principale séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable salle à manger, idéale pour les repas en famille, prolongée par un vaste salon (75 m²) agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison. Une cuisine indépendante avec cheminée, accompagnée de son arrière-cuisine, complète harmonieusement les espaces de vie. Une salle d’eau et un WC complètent ce rez de chaussée.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains avec WC.
Accessible par un second escalier, deux chambres, une pièce palière aménageable en chambre, une salle de bains et un WC.
L'ensemble compose une demeure familiale où le charme de l'ancien s'exprime pleinement dans une ambiance conviviale et raffinée.
Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête d'une résidence principale de caractère, d'une élégante maison de campagne ou d'une résidence secondaire en toute proximité d’une gare de la ligne vers Chartres et Paris.
Il est possible d’acquérir avec la propriété une prairie de 5.900 m² non attenante mais en proximité immédiate.
Une demeure authentique où le charme de l'ancien, la quiétude de la campagne et l'élégance d'un patrimoine préservé se rencontrent avec harmonie.
