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CHARTRES – CŒUR DE VILLE – ÉLÉGANTE DEMEURE DU XIXᵉ SIÈCLE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT

Chartres (28000)
Réf : 469

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous invite à découvrir, à quelques pas de la Cathédrale de Chartres, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle d'environ 180 m², nichée dans un environnement intimiste et préservé.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers un magnifique escalier d'époque, des tomettes, des boiseries et de belles hauteurs sous plafond.

Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine.

Répartis sur les deux étages, quatre chambres, un bureau et deux salles de bains offrent de beaux espaces pour une vie de famille.

À l'extérieur, un agréable jardin clos de murs constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une place de stationnement à proximité complète cette propriété, située à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Une adresse rare, alliant authenticité, élégance et emplacement privilégié au cœur de Chartres.

À découvrir avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Prix du bien 468 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 179 m²
Surface loi Carrez (m²) 179 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 649 €

Bilans énergétiques

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