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LE COUDRAY : Maison individuelle avec 5 chambres possibles et sous-sol total

Le Coudray (28630)
Réf : 633

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose en éxclusivité cette maison individuelle sur sous-sol total, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés du Coudray.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, services et accès rapides vers Chartres sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et confortable à toute la famille.

La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres à l'étage ainsi que d'une pièce supplémentaire permettant d'envisager facilement une cinquième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace dédié au télétravail.

Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle offrent une base idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image.

Le sous-sol total d'environ 70 m2 apporte un confort supplémentaire avec ses espaces de stationnement, de stockage et d'atelier.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de l'agglomération chartraine.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Coudray.

À venir découvrir rapidement !

Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28630
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 501 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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