AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous invite à découvrir, au cœur du très prisé quartier Chanzy à CHARTRES, ce somptueux hôtel particulier entièrement rénové, où le charme de l'architecture bourgeoise rencontre l'élégance de prestations contemporaines.
Dès les premiers instants, cette propriété dévoile des volumes remarquables et des espaces de réception d'une rare élégance. Développant plus de 80 m², les pièces de vie réunissent un séjour, un salon ainsi qu'un magnifique salon d'hiver sous verrière, prolongé par une terrasse exposée plein Sud.
La cuisine dînatoire de 45 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse véranda, offrant un espace privilégié pour recevoir et partager des moments de convivialité.
Répartis sur deux niveaux, les espaces nuit accueillent cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 47 m² bénéficiant de sa propre terrasse exposée plein Sud. Un bureau ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau complètent harmonieusement l'ensemble.
Le sous-sol, intégralement rénové, abrite une buanderie, une lingerie et un local technique. Il révèle également une superbe cave de réception, véritable lieu de caractère imaginé pour les amateurs de vin et les instants de partage.
Un garage carrelé avec rangements, directement attenant à la propriété, apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable en cœur de ville.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée et pavée vient parfaire l'élégance de cette demeure, dont chaque détail témoigne d'une rénovation exigeante.
Une adresse confidentielle, une rénovation remarquable et des prestations de grande qualité font de cet hôtel particulier une propriété rare sur le marché immobilier chartrain.
Un bien de caractère destiné aux amateurs de belles demeures et d'art de vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
