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LUISANT – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE – 2 035 M² DE TERRAIN

Luisant (28600)
Réf : 707

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette remarquable propriété de caractère, idéalement située à Luisant, au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore.

Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Véritable pièce maîtresse de la maison, le spectaculaire séjour cathédrale d'environ 75 m² dévoile une magnifique charpente traditionnelle apparente, apportant à cet espace de réception un cachet exceptionnel.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une agréable véranda avec cheminée, offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, une salle de jeux, un dressing et des toilettes indépendantes.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, un bureau ainsi qu'une loggia, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Un sous-sol total complète cette propriété avec un double garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un bûcher. Une dépendance offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en maison d'amis ou en club-house.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 035 m², entièrement préservé des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare aux portes de Chartres, où tranquillité, intimité et nature se conjuguent harmonieusement.

Une propriété unique sur le secteur de Luisant, alliant caractère, élégance et volumes remarquables, pour une qualité de vie privilégiée.

Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28600
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 2 035 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 249 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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