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Référence

MAISON XIXEME DE 185 M²

Nogent-le-Phaye (28630)

Réf : 476

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente à 10 mn de CHARTRES (accès direct par ligne de bus, à 30 mn de Rambouillet et 1 heure de Paris), une maison ancienne du 19ème siècle, en mur de bauge pour vous garantir une fraîcheur tout l'été.

- 130 m² habitables se décomposant comme suit : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée une salle de bains et une véranda. Une chambre peut être aménagée en rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez un palier et 3 chambres.

- une dépendance de 55 m² comprenant une pièce de vie et une salle d'eau, un garage, une cave et une grande pièce à l'étage. Elle est à finir d'aménager comme vous le souhaitez pour une activité libérale, un logement indépendant, une maison d'hôtes, une location...

Un jardin clos et arboré de 800 m² avec son verger (pommiers, poiriers, noyers, pruniers...) vous séduira.

A VISITER RAPIDEMENT !

Prix du bien 276 800 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28630

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 276 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %

Taxe foncière annuelle 792 €

Bilans énergétiques

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