PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 300 M² HABITABLES & 2 000 M² DE DÉPENDANCES
Béville-le-Comte (28700)
Réf :
653
AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété de caractère, un authentique corps de ferme implanté au cœur d’un environnement préservé sur une parcelle d’environ 8 000 m².
UNE DEMEURE DE CARACTÈRE D’ENVIRON 300 M²
Au cœur de la propriété, la maison principale développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et le charme de son architecture, offrant une base idéale pour imaginer une belle résidence familiale ou mener un projet de rénovation haut de gamme.
Ses surfaces et sa configuration permettent d’envisager de multiples aménagements afin de créer une demeure unique, adaptée à un véritable projet de vie.
PRÈS DE 2 000 M² DE DÉPENDANCES : UN POTENTIEL RARE
La véritable singularité de cette propriété réside dans ses près de 2 000 m² de granges, dépendances et bâtiments agricoles.
Des volumes exceptionnels qui ouvrent la voie à de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, espaces de stockage, ateliers, activité artisanale ou agricole, hébergements touristiques, réception et événementiel, création de logements ou développement d’un projet immobilier, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires.
UN BIEN, PLUSIEURS STRATÉGIES
Cette propriété pourra ainsi répondre à des profils et projets très différents.
Résidence principale ou familiale : transformer cet ancien corps de ferme en une propriété de caractère disposant de vastes espaces et dépendances.
Investissement et valorisation immobilière : exploiter le potentiel des bâtiments existants pour développer un projet locatif ou créer plusieurs unités, sous réserve des autorisations nécessaires.
Achat-revente : entreprendre une restructuration et une rénovation de l’ensemble afin de révéler son potentiel et d’envisager une valorisation patrimoniale.
Projet professionnel ou touristique : profiter des importantes surfaces disponibles pour imaginer une activité d’hébergement, de réception, artisanale ou professionnelle compatible avec la réglementation applicable.
Avec 8 000 m² de terrain, environ 300 m² habitables et près de 2 000 m² de dépendances, cet ensemble immobilier offre des proportions devenues particulièrement rares.
Vous avez un projet et souhaitez étudier les différentes possibilités offertes par cette propriété ?
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