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PROCHE MAINTENON – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN – GARE À PIED

Maintenon (28130)
Réf : 688

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous invite à découvrir, à proximité de Maintenon, cette charmante maison récente, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas de la gare et des commodités.

Alliant confort, fonctionnalité et luminosité, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une première acquisition ou à un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur apprécié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensé pour partager d'agréables moments au quotidien. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes.

Le deuxième étage dévoile une pièce supplémentaire de 22,60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre supplémentaire sous réserve des caractéristiques de la pièce.

À l'extérieur, un agréable jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre la gare à pied, représente un véritable atout pour les déplacements quotidiens, notamment vers Paris.

Une maison facile à vivre, réunissant les avantages d'une construction récente, un environnement paisible et la proximité des services.

Une belle opportunité pour un premier achat immobilier, à découvrir sans tarder avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Prix du bien 201 400 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28130
Surface habitable (m²) 80,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 8 €
Taxe foncière annuelle 1 049 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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