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PROCHE CHARTRES – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN

Champhol (28300)
Réf : 660

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une commune particulièrement prisée aux portes de CHARTRES, cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité.
Pensée pour une vie de famille agréable, cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet ensemble, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos d'environ 620 m², entièrement préservé des regards, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une superbe piscine vient sublimer cet environnement et promet d'agréables moments de convivialité durant les beaux jours.
Son emplacement dans une commune recherchée, à proximité de Chartres, constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
Une maison aux nombreux atouts, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Un bien à découvrir sans tarder !

Prix du bien 385 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28300
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 616 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 366 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %
Taxe foncière annuelle 1 694 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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