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Maison de ville à terminer de rénover – Fort potentiel

Illiers-Combray (28120)
Réf : 670

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville à terminer de rénover, offrant la possibilité de concevoir les espaces selon vos envies et vos besoins.

Le rez-de-chaussée se compose d’un plateau d’environ 40 m², permettant d’aménager une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.

Au premier étage, l’espace peut être organisé autour d’une chambre et d’une salle de bains.

Enfin, le dernier étage accueille une belle pièce d’environ 19 m², idéale pour créer une grande chambre, une suite ou un espace bureau.

La maison bénéficie déjà d’une structure permettant de se projeter facilement dans son aménagement futur. Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant finaliser la rénovation à son goût, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.

Un projet offrant du potentiel, avec l’essentiel des volumes déjà défini.

Prix du bien 86 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28120
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Terrasse NON
Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 172 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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