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Coup de cœur à 5 min de Chartres – Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied

Saint-Prest (28300)
Réf : 573

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette belle maison individuelle d’environ 115 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Chartres, à proximité des commerces, loisirs et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour traversant, lumineux et convivial, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une buanderie et d’un garage avec mezzanine de stockage, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou espace bureau selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable, ainsi qu’un dressing / vestibule apportant confort et praticité.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Implantée dans un cadre paisible, cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Chartres.

Un bien idéal pour une famille recherchant calme et accessibilité aux portes de la ville.

À découvrir sans tarder avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Prix du bien 344 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28300
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 833 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 324 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %
Taxe foncière annuelle 1 482 €

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