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CHARTRES – SPÉCIAL INVESTISSEUR – STUDIO À RÉNOVER À DEUX PAS DE LA GARE

Chartres (28000)
Réf : 646

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente, à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville de CHARTRES, ce studio de 24 m² offrant un beau potentiel d'investissement locatif.

À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine et optimiser leur rendement locatif.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, représente un véritable atout pour séduire une clientèle locative, notamment les étudiants et jeunes actifs.

Une cave complète ce bien.

Un investissement à fort potentiel, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier existant.

Prix du bien 55 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 24 m²
Surface loi Carrez (m²) 24 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 687 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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