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CHARTRES – ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE DE 1875 – 6 CHAMBRES – JARDIN ET GARAGE

Chartres (28000)
Réf : 709

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous invite à découvrir, au cœur d'un quartier prisé de Chartres, cette élégante maison de maître datant de 1875, véritable témoignage du charme et du raffinement de l'architecture bourgeoise du XIXe siècle.

Développée sur trois niveaux, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Une propriété idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'un lieu de vie singulier.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de réception comprenant un vaste salon-séjour et une spacieuse cuisine. Une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le second étage propose un espace de vie supplémentaire aménagé autour d'un palier faisant office de salon, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives pour adapter la propriété à vos envies.

À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 100 m² permet de profiter d'un agréable espace de verdure en ville. Un garage situé à proximité immédiate, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, constitue un atout particulièrement appréciable dans ce secteur recherché.

Une demeure familiale de caractère, alliant élégance architecturale, beaux volumes et emplacement privilégié à Chartres.

Une propriété à découvrir avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Prix du bien 795 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 141 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Central
Nombre de garage 3
Exposition Nord-Est
Année de construction 1875

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
Taxe foncière annuelle 2 316 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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