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Nouveauté

CHARTRES PROCHE GARE - Maison 6 pièces avec jardin

Chartres (28000)

Réf : 577

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale pleine de charme, idéalement située dans un environnement résidentiel confidentiel, à quelques minutes à pied seulement du cœur de Chartres.

Derrière son atmosphère paisible, ce bien développe environ 125 m² habitables (147 m² au sol), offrant des espaces pensés pour une vie de famille harmonieuse, entre confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie lumineux, où le séjour s’ouvre naturellement sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de réception.

À l’étage, la distribution a été conçue pour préserver l’intimité de chacun. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et espace bureau, ainsi qu’une salle de bains parfaitement intégrée.

Édifiée sur une parcelle d’environ 304 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable, propice aux moments de détente, dans un cadre serein et protégé.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Cette adresse séduit par sa qualité de vie : un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la gare de Chartres, facilitant les déplacements quotidiens.

Une maison où l’on se projette immédiatement, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Une opportunité rare à découvrir avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Prix du bien 355 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28000

Surface habitable (m²) 147 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 2 057 €

Bilans énergétiques

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