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Référence

Exclusif

Nouveauté

Charmant cottage familial avec jardin et garage

Chartres (28000)

Réf : 531

EXCLUSIVITÉ - AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose ce charmant cottage développant environ 115 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC, apportant un réel confort au quotidien et la possibilité d’une vie de plain-pied.

Le salon/séjour spacieux d’environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Lumineux et convivial, il offre un espace idéal pour se détendre, recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un débarras, pratique pour le rangement et l’organisation.

À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté stationnement, le bien dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking devant la maison, assurant un confort appréciable au quotidien.

Un bien alliant charme, fonctionnalité et confort, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Prix du bien 323 300 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28000

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 39 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 155 €

Taxe foncière annuelle 1 713 €

Bilans énergétiques

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