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CHARTRES – MAISON DE CHARME EN PIERRE RÉNOVÉE – PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE

Chartres (28000)
Réf : 689

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous invite à découvrir, à quelques pas du centre-ville de Chartres et à proximité immédiate de la gare, cette ravissante maison de caractère en pierres apparentes, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Idéalement située dans un environnement permettant de profiter pleinement des commodités à pied, cette demeure séduit dès le premier regard par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son caractère singulier.

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et accueillant.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le dernier niveau accueille une seconde chambre accompagnée d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Une cave en sous-sol complète les espaces de rangement.

À l'extérieur, un agréable espace privatif permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout : la proximité de la gare de Chartres et l'accès au cœur de ville à pied offrent un quotidien particulièrement pratique, tout en profitant du charme d'une maison individuelle.

Une adresse pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Un bien rare par son charme et sa situation, à découvrir sans tarder avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Prix du bien 318 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 954 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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