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CHARTRES - MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE

Chartres (28000)
Réf : 599

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente en cette magnifique maison bourgeoise en brique rouge, idéalement située à seulement quelques pas de la gare de Chartres et du centre-ville. Pleine de charme et d’authenticité, cette demeure séduira les amateurs de belles prestations anciennes grâce à ses moulures, son parquet en pointe de Hongrie et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, une cuisine ainsi qu’un élégant salon de réception au cachet préservé.

Le premier étage se compose de trois chambres et d’un dégagement. À l’inter-étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et un dégagement disposant déjà des arrivées d’eau nécessaires à l’aménagement d’une future pièce d’eau.

Cette demeure dispose également d’une grande cave offrant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri agrémenté d’un abri de jardin en brique, idéal pour les beaux jours.

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et charme de l’ancien.

Un bien à découvrir rapidement !

Prix du bien 380 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 28000
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 219 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 2 183 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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