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Référence

Coup de coeur

LUISANT - Quartier Maunoury

Luisant (28600)

Réf : 636

EXCLUSIVITE AVIRON CONSEIL IMMOBILIER

L'agence vous propose une élégante VILLA de 185 m² avec piscine et dépendances aménagées en chambres d'amis.

Cette propriété est située dans un environnent calme, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau en rez de chaussée avec WC, vous bénéficierez d'un élégant salon avec plafond Cathédrale et vue sur la piscine et le jardin ainsi qu'une salle à manger.

A létage vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche avec WC.

La maison dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'une cave.

Un garage double extérieur complète les aménagements de ce bien d'exception. Un joli terrain arboré de 908 m² environ avec arrosage automatique.

Une visite s'impose pour un cadre de vie préservé au coeur de Luisant à proximité immédiate des commerces.

Prix du bien 579 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28600

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 908 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %

Taxe foncière annuelle 3 250 €

Bilans énergétiques

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