En tant que leader sur le marché de l’immobilier neuf à Chartres, Aviron Promotion propose une large gamme de programmes immobiliers, des logements neufs de grande qualité dont l’acquisition en loi Scellier permet une forte défiscalisation.

La défiscalisation désigne l’essentiel des dispositions légales permettant de réduire son niveau d'imposition, que ce soit l'impôt sur le revenu ou l'impôt solidarité fortune (ISF). Ces dispositifs fiscaux encouragent l'investissement dans différents domaines dont l’immobilier. Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat favorise l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt.

Le processus de défiscalisation repose sur quatre principes : investir dans un bien neuf à usage locatif pour une durée de 9 ans minimum, financer en totalité ce bien à l’aide d’un prêt immobilier dont les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers (ainsi que les autres charges liées directement au bien immobilier : travaux, gestion…), utiliser les loyers perçus du locataire pour rembourser la plus grande partie de cet emprunt, réaliser une économie d’impôts par le dispositif fiscal qui permet de diminuer l’effort de trésorerie.